Бизнес-класс · левый берег Дона · Ростов-на-Дону

Дом, из окон которого видно Дон

Три корпуса в трёхстах метрах от реки: двор-парк без машин, потолки 3,2 метра и панорамные окна на набережную и центр. Наведите на этаж — покажем, что свободно.

от 4,2 млн ₽студии в корпусе «Устье»
12–25этажей в трёх корпусах
300 мдо берега Дона
Ключиуже выдаём в корпусе «Исток»

Планировки

Семь планировок — от студии до пентхауса

Переключите в 3D, чтобы увидеть стены, или включите «Солнце»: по положению солнца над Ростовом покажем, когда и куда оно светит в каждую комнату — в марте, июне, сентябре и декабре.

Санузел3,6 м²Прихожая4,8 м²Кухня-гостиная16,8 м²Лоджия5,2 м²
Прихожая5,3 м²Санузел3,7 м²Гардеробная4,2 м²Спальня14,1 м²Кухня12,3 м²Лоджия7,2 м²
Прихожая5,7 м²Санузел4,0 м²Гардероб3,1 м²Постирочная3,1 м²Кухня-гостиная18,4 м²Спальня14,7 м²Лоджия8,6 м²
Прихожая7,5 м²Санузел4,0 м²Туалет2,6 м²Гардероб4,8 м²Спальня13,8 м²Гостиная14,7 м²Кухня11,0 м²Лоджия10,3 м²
Прихожая6,6 м²Санузел4,0 м²Гостевой с/у3,1 м²Гардеробная4,4 м²Постирочная4,0 м²Спальня13,2 м²Кухня-гостиная18,5 м²Спальня12,3 м²Лоджия5,0 м²
Прихожая9,6 м²Санузел4,3 м²Туалет3,4 м²Гардеробная4,8 м²Кладовая5,3 м²Спальня12,3 м²Детская11,4 м²Гостиная15,0 м²Кухня11,4 м²Лоджия13,7 м²
Прихожая8,8 м²Мастер-ванная5,7 м²Гостевой с/у4,2 м²Гардеробная6,8 м²Постирочная8,3 м²Мастер-спальня16,6 м²Кухня-гостиная25,8 м²Кабинет17,5 м²Терраса39,0 м²
15:00высота 60°
азимут 240°

Корпуса «Исток», «Русло», «Устье»

Евро-2

51,6м² общая
33,1м² жилая

    Стоимостьот 8,0 млн ₽

    Смотреть в шахматке

    Выбор квартиры

    Шахматка всех трёх корпусов

    Квартиры с 1 по 4 на каждом этаже смотрят на Дон и центр, с 5 по 8 — во двор-парк. Нажмите на свободную, чтобы увидеть цену и планировку.

    Шахматка загружается…

    СвободнаБроньПродана

    Квартира

    Выберите свободную квартиру

    Цена, площадь, вид из окон и планировка появятся здесь.

    Жизнь в комплексе

    Двор, в котором нет машин

    Машины уходят под землю, а во дворе остаются сад, площадки и прогулочные дорожки до самой реки.

    2,4 гаДвор-парк без машин

    Сад с взрослыми деревьями, площадки для детей разных возрастов, воркаут-зона и дорожка для пробежек прямо к набережной.

    −2 этажаПодземный паркинг

    680 машино-мест, лифт из паркинга прямо в подъезд, зарядки для электромобилей.

    120 местДетский сад во дворе

    Ребёнка не нужно водить через дорогу — сад внутри закрытой территории.

    Face IDВход без ключей

    Подъезд, лифт и калитки открываются по лицу.

    3,2 мВысота потолков

    Окна в пол на всю высоту — много света и воздуха.

    24/7Консьерж и сервис

    Своя управляющая компания и лобби с консьержем в каждом корпусе.

    Локация

    Центр — на другом берегу

    Тихий левый берег рядом с парком и Ростов Ареной, а набережная и Большая Садовая — за мостом. Наведите на место, чтобы увидеть маршрут.

    • Левобережный парк4 минпешком
    • Ростов Арена6 минпешком
    • Набережная Дона15 минпешком через Ворошиловский мост
    • Большая Садовая10 минна машине
    • Главный ж/д вокзал15 минна машине
    • Аэропорт Платов40 минна машине
    Д О Н ЖК «Течение» Левобережный парк Ростов Арена Набережная Большая Садовая Вокзал → Аэропорт Платов
    15 минпешком через Ворошиловский мост

    Ипотека и рассрочка

    Посчитайте ежемесячный платёж

    Выберите программу и параметры — посчитаем платёж. Выбранная в шахматке квартира подставится сама.

    Стоимость квартиры 9,5 млн ₽

    Первоначальный взнос 20% · 1,9 млн ₽

    Срок 25 лет

    Платёж в месяц

    45 820 ₽

    Сумма кредита
    7,6 млн ₽
    Переплата
    6,1 млн ₽
    Ставка
    6%
    Получить одобрение

    Расчёт ориентировочный. Условия программ и ставку подтвердит банк; рассрочка от застройщика — при взносе от 30%.

    Ход строительства

    Строим по графику

    Каждый месяц публикуем отчёт и фотографии со стройки. Первый корпус уже сдан — новосёлы получают ключи.

    100%

    Корпус «Исток»

    25 этажей · 196 квартир. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

    Ключи выдаём
    64%

    Корпус «Русло»

    18 этажей · 136 квартир. Монолит 14-го этажа, фасад до 8-го.

    Сдача — IV кв. 2027
    12%

    Корпус «Устье»

    12 этажей · 88 квартир. Завершён котлован, идёт фундаментная плита.

    Сдача — II кв. 2028
    1. Июль 2026«Исток» получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
    2. Август 2026«Русло»: начаты фасадные работы.
    3. Сентябрь 2026«Устье»: завершён котлован.
    4. Октябрь 2026«Русло»: монолит 14-го этажа.

    Офис продаж

    Подберём квартиру под вашу жизнь

    Оставьте контакты — менеджер перезвонит, пришлёт планировки с ценами и пригласит на экскурсию в шоурум и сданный корпус.

    • Телефон+7 863 000-00-00
    • Офис продажНа территории ЖК, левый берег Дона, Ростов-на-Дону
    • ЧасыЕжедневно, 9:00–20:00

    Заявка на подбор

    Какая квартира интересует
    Сделано в Framix